Заняться самостоятельным строительством частного дома может, пожалуй, человек, который уверен в собственных силах и не боится столкнуться с трудностями. Ведь данный процесс предусматривает множество усилий и больших затрат – причем как финансовых, так и временных.
Как показывает практика, самым сложным этапом является именно начало возведения дома. На этой стадии необходимо грамотно спланировать весь строительный процесс, учесть широкий перечень факторов и подготовить документацию.
В этой статье мы поговорим об основных моментах, касающихся вопроса: «С чего начать строительство частного дома?».
Основные этапы строительства частного дома
Перед тем как приступить к организации строительного процесса, необходимо решить следующий перечень вопросов:
1. Определить потенциальные капиталовложения. Для начала следует тщательно проанализировать свои финансовые возможности, учитывая издержки на покупку земельного участка, оформление юридической документации, легализации стройки, покупки строительных материалов и так далее. Кстати, можно рассмотреть строительство дома под ключ.
2. Выбрать и приобрести земельный участок. Необходимо подобрать оптимальный участок с учетом его местоположения, удаленности от городской черты, развитости инфраструктуры, общей площади и прочих параметров.
3. Определить тип дома для строительства. С учетом финансовых возможностей, индивидуальных целей и запросов необходимо понять, какой дом лучше подходит – каркасный, кирпичный, из сруба дерева и так далее.
4. Выбрать строительную компанию, бригаду или частного архитектора. Для ускоренной работы следует заранее подготовить детализированный и структурированный архитектурный и строительный проект с полным перечнем сопутствующих документов. Чтобы не ошибиться с «тонкостями», рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые могут посоветовать проекты домов.
5. Получить разрешение на организацию строительных работ. Без легализации строительства любое архитектурное сооружение будет признано «самостроем» и подвержено принудительному сносу.
Документы, необходимые для обеспечения строительного процесса
После успешной покупки подходящего земельного участка для начала строительства потребуется собрать следующий перечень документации:
- Полный список построек с предположительными расположением на участке и подробными техническими характеристиками.
- Разрешение на строительство из сельского совета или исполкома.
- Документы проекта – лучше обратиться за помощью к квалифицированным экспертам из сферы строительства.
- Подробную смету затрат для рационального распределения денежных средств на организацию строительных работ.
- Паспорт застройщика – разработкой этого документа занимается главный архитектор или специалисты архитектурного бюро.
Собрав все эти документы, можно смело приступать к строительству – весь процесс и работы будут полностью легализованы.
