Новостройки Минска часто критикуются урбанистами, так как они имеют:
- Устаревший дизайн – большинство домов строятся по серийному плану. Их фасад, придомовая территория, элементы декора не соответствуют современным стандартам градостроительства;
- Ограниченное общественное пространство – на территории современных домов не хватает парков, детских площадок, мест для отдыха. Во многих случаях, они окружены сплошной парковкой;
- Плохо продуманную планировку – из-за отсутствия четкого плана и грамотного использования территории, вокруг новостроек часто располагаются пустыри. Нередко, свободная территория вообще отсутствует.
Но, вместе с плохими примерами архитектуры Минска имеются и современные здания, способные украсить любой город Европы. Ярким примером таковых являются:
В чем особенности этих комплексов?
Они отличаются квартальным типом застройки. То есть – сосредотачивают вокруг себя все необходимые блага для жителей. В шаговой доступности от этих домов находятся:
- Объекты образовательной инфраструктуры – школы, детские садики, спортивные и образовательные секции;
- Места отдыха – парки, аллеи, кафе, рестораны, бары, кинотеатры, другие развлекательные заведения;
- Торговые залы, начиная от небольших продуктовых магазинов и заканчивая крупными гипермаркетами;
- Транспортная инфраструктура – подземные и наземные парковки, оборудованные остановки, хорошо продуманные автомобильные маршруты.
Вокруг этих построек развивается бизнес, создаются рабочие места, идет постоянная активность. Подобные условия предотвращают обострение криминогенной обстановки, способствуют росту гражданской активности и сохранению общих материальных ценностей.
Эти дома и районы отличаются высокой удобностью. Они обеспечивают потребности своих жильцов при помощи:
- Охраняемых вестибюлей, исключающих возможность попадания в дом сторонних людей;
- Внутридомовой инфраструктуры для маломобильных людей (пандусов, современных лифтовых систем, широких коридоров и дверных проемов);
- Наличия закрытых парковок, которыми могут воспользоваться лишь жители дома;
- Четкого разграничения пространства – парки, аллеи и газоны не становятся местом хранения машин. Они остаются пространством для отдыха, прогулок, занятия спортом.
Наконец, в каждом из перечисленных домов можно самостоятельно провести планировку жилья. То есть – определить размер и количество комнат, эффективно использовать каждый квадратный метр.
Почему другие новостройки не соответствуют данным стандартам?
Тому есть несколько причин – они строятся:
- При ограниченном бюджете, не позволяющем воплотить современные стандарты урбанистки;
- По устаревшим (по сути – советским) стандартам, которые не учитывают всех вышеперечисленных моментов;
- Некомпетентными людьми, которые стремятся заработать деньги, а не создать хорошую архитектуру.
